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南京“宁归来”应急隔离首站公寓项目规划来了,具备住宿、隔离观察和后勤服务多种功能

2021-09-02 08:24

  现代快报讯(记者赵丹丹)9月1日,现代快报记者从南京市规划资源局获悉,“宁归来”应急隔离首站公寓项目规划方案进行批前公示,征询公众意见。项目选址于南京临空经济示范区溧水片区,距离禄口机场仅3000米,具备住宿、隔离观察和后勤服务等多种功能。

  △选址影像图

  据悉,为满足疫情防控需要,保障“宁归来”应急隔离首站公寓项目落地,溧水区分局组织开展了《南京市溧水区副城中心区NJLSb010单元控制性详细规划》NJLSb010-08、10规划管理单元图则修改工作。按照“平战结合”要求,“宁归来”首站公寓将具备住宿、隔离观察和后勤服务等多种功能,既可满足疫情防控需要,又可用于入境航班的国内外乘客和工作人员短期健康管理服务。

  “宁归来”首站公寓拟选址于南京临空经济示范区溧水片区,距离禄口机场仅3千米,通过滨淮大道可直达禄口机场。规划涉及NJLSb010-08、10两个单元图则调整,图则单元范围东至14号路,南、西至一干河,北至宁高高速。现状为农用地,地块西侧为一干河内河,东侧为大通关物流用地和农用地。

  △调整图则位置

  在具体修改方案中,记者看到,道路修改方面,延续原控详路网结构,将规划二路红线宽度由25米修改为24米,道路等级为次干路,并结合产权边界和“宁归来”首站公寓建筑方案对道路线型进行局部优化。水系绿地修改方面,根据一干河内河现状实际情况对水系进行优化调整,沿河东侧控制5-10米绿化带,取消规划二路西侧的沿路绿地。

  在用地及规划控制指标修改方面,在一干河内河东侧绿带与规划二路之间布局卫生防疫用地,南侧用地用于本次“宁归来”首站公寓建设,北侧用地作为远期预留。原NJLSb0101007环卫设施用地调出,在本次规划范围外就近选址配建。

  规划控制指标修改如下:

  NJLSb010-08-10地块,用地性质为卫生防疫用地,面积3.62公顷,容积率≤1.0,建筑密度≤40%,高度≤15米,绿地率≥35%。

  NJLSb010-10-07地块,用地性质为卫生防疫用地,面积12.74公顷,容积率≤1.0,建筑密度≤40%,高度≤15米,绿地率≥35%。

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