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江苏都市网 资讯中心 南京资讯 去年二手房成交超11万套 同比增两成多,两江板块最活跃

去年二手房成交超11万套 同比增两成多,两江板块最活跃

字号: 2020-01-09 08:41:44我要评论()条 来源:现代快报

快报讯(记者 张瑜)在“房住不炒”的大背景下,南京房地产市场稳定发展,二手房市场表现如何?1月8日,现代快报记者了解到,根据南京网上房地产的数据显示,全年南京(不含高淳、溧水)二手住宅共成交113466套,同比增长21%。

1月8日举行的2019年度南京房产经纪行业峰会上,网尚研究机构发布了南京市存量房市场特征及需求展望的报告。报告中表示,2019年南京二手房市场持续处于温和上涨态势。全年南京(不含高淳、溧水)二手住宅共成交113466套,同比2018年上涨21%。这是继2016年南京二手房成交历史纪录(15万套)之后,第二次突破10套万大关。

哪些区域成交量最高?据悉,两江板块成交最为活跃,占比近45%,江宁区成交量超过2万套,成交量全市第一。此外,浦口、六合成交2.8万套。六合区特别是大厂区域,受到江北新区直管区热度影响,吸引了一大批买房人关注。

根据相关房地产网站对二手房成交价格的统计,2019年12月,南京二手房挂牌均价32513元/平方米,对比上年同期上涨7%;而重点跟踪的196个热门二手房小区中,近7成小区房价有所上涨。对于涨价原因,据分析,一是“公民同招”带动初中学区房行情上涨;二是随着部分热门区域新房销售价格的不断提升,加之热门楼盘抢手,刺激了二手房房源挂牌价格的持续上涨。

从成交情况来看,二手房成交中改善需求增加,低总价房源仍是热销主力。从二手房住宅成交量排名来看,占据榜首的仍是低总价刚需小区居多。另一方面,带有优质教育资源的次新房小区,在2019年二手房市场中的成交情况也十分抢眼。

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来源:现代快报 编辑:刘枫

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