江苏都市网首页 资讯中心 生活频道 汽车频道 婚嫁频道 房产频道 亲子频道 健康频道 旅游频道 组图
江苏都市网 资讯中心 南京资讯 1-8月溧水住宅成交量下滑46%

1-8月溧水住宅成交量下滑46%

字号: 2018-09-29 08:07:21我要评论()条 来源:现代快报

9月以来,溧水板块仅有万达城市广场与亚东同城逸境·九筑两个项目开盘。而从1-8月溧水区域成交成绩来看,板块共成交3482套房源,同比下滑幅度达到46%。

现代快报/ZAKER南京记者 陆丹丹

1-8月住宅

成交同比下滑 46%

根据中国指数学院数据统计,今年1-8月,溧水区共成交3482套住宅,同比去年6472套的成交量下滑46%。从成交数据来看,销售前三名的月份分别是7月份(1009套)、6月份(620套)以及1月份(596套)。

据了解,溧水万达广场与亚东同城逸境·九筑住宅项目已经全部售罄。本月有加推计划的是花样年家天下,面积段103-167㎡,均价11964元/㎡,精装修交付。“200多套精装房源,跟8月份加推的面积段差不多。”该项目置业顾问对记者表示。据悉,目前登记购房的人还不是很多,前一批房源还有一些大户型135㎡未售罄。除此以外,远洋万和四季也已经领取销许,计划近期开盘。溧水建发·央誉则预计年底会首开。

溧水在售项目

呈冷热不均

从58同城、赶集网、安居客上来看,溧水区域在售住宅项目少了很多,溧水万达城市广场、碧桂园秦淮世家、亚东同城逸境等项目都没有住宅可售。“去年我们40-80平米的商铺,均价在12000元/平方米-13000元/平方米,今年没有商铺对外出售,要到明年才能有商铺可售。”亚东同城逸境销售置业对记者表示。

从目前溧水商铺成交量来看,各个项目推出的商铺比较受欢迎。“随着大量品牌房企进驻溧水,住宅项目较多,底商体量也较多。”业内人士表示,对于经营门槛和投资门槛都相对较低的溧水底商,将成为不少人的投资需求。业内人士分析,溧水有些项目属于“细水长流”,项目销售时间会拉得很长,有些不温不火。

购房人置业需求

发生转变

从在售项目情况来看,加上政府目前的限价政策,或许会导致板块可售的住宅项目量变少。从目前溧水区域可售住宅产品来看,品牌项目主要有远洋万和四季、颐居朗诗紫熙府与建发·央誉等。据相关负责人介绍,目前来自本地溧水区域有购房需求的人非常多,但是来自于南京市区购买的人群数量却在下降,这也表明目前购房人的置业需求正在发生变化。

Tags:

来源:现代快报 编辑:刘枫

分享到:

精彩图片

更多