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江苏都市网 资讯中心 南京资讯 5幅涉宅地块挂牌全面“竞自持”

5幅涉宅地块挂牌全面“竞自持”

字号: 2018-08-08 11:05:42我要评论()条 来源:现代快报

8月7日,江苏土地市场网挂出“南京市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告南京市本级挂[2018]宁出第08号”,挂出5幅地块,分布在江北、城南、城北,而且均为涉宅地块。这次挂地延续了7月17日挂地时显示的“新动向”,取消现房销售门槛、全面“竞自持”。

现代快报/ZAKER南京记者 张瑜

城南地块将配建人才房

这批挂出的地块中,城南、城北各一幅,其余三幅都在江北。位于城南的No.2018G41是雨花台区铁心桥街道冯韦C地块,东至机场二通道(规划),南至龙西路,西至纵七路(规划),北至华新路(规划)。须配建建筑面积不小于8436.8平方米的人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交软件谷管委会。

位于城北的No.2018G42在燕子矶板块,在太新路和经五路夹角,东至规划怡园东路,南至规划松花江路,西至燕城大道,北至太新路。须配建建筑面积不小于10649平方米的人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部。

浦口将添五星级酒店

江北的三幅地块中,一块位于No.2018G43江浦街道雨山西路以西、广电路以南,这是一幅纯住宅地块,禁止配建商业配套用房。

位于桥林街道浦乌路以西、双峰路以南的No.2018G44地块,是商住地块,要求竞买人或其控股股东旗下企业须具备开发经营建筑面积不少于7万平方米的单一大型商业综合体3年以上经验。同时该地块的A地块内须配建一处建筑面积不小于3万平方米的五星级酒店,房间数不小于300间,建成后由竞得人自持不少于10年,自持期满后不得分割转让、不得分割销售;还须配建建筑面积不小于6.5万平方米的集中商业中心,其中3万平方米不得分割销售、不得分割转让,剩余3.5万平方米可分割销售,但须统一经营管理。

位于六合区南门汽车站周边二期地块 No.2018G45,也是商住混合用地。该地块的A地块规划建设大型购物中心(不含家具建材市场、批发市场、会展演艺场),商业须由竞得人整体自持,不得分割销售、不得分割转让;B地块出让地下空间,可建设商业设施、公共连接通道和停车场等,地下不小于两层(其中商业不少于一层);同时,还须配建建筑面积不小于8100平方米人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交六合区政府。

5幅地块均需“竞自持”

这次挂地出让公告提到,当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时,超出部分不计入房价准许成本。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,每次申报面积200平方米,申报面积最多者为竞得人。

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来源:现代快报 编辑:刘枫

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